～雨漏り診断をおすすめする理由と重要性～

みなさん、こんにちは！

鹿児島の外壁塗装専門店、外壁スタジオ滝の神です！！

雨漏りは、住宅の構造や内装に深刻なダメージを与えるだけでなく、健康にも悪影響を及ぼす可能性があります。特に鹿児島は、台風や豪雨などの影響で雨漏りが発生しやすい環境にあります。そのため、定期的な雨漏り診断が非常に重要です。

 

雨漏りを放置すると危険！？

 

建物の強度が落ちる

雨漏りにより柱や梁、その他の構造上重要な材料が腐食し、耐久性が低くなる可能性があります。また、木造住宅の場合、雨漏りにより腐った木材を好むシロアリが発生することも。木材だけでなく断熱材や電線をかじる場合や、家の大事な基礎部分に蟻道を造る場合もあるので、シロアリの発生は住宅全体に悪影響を与えます。

 

健康に被害を及ぼす

雨漏りが原因でカビが発生する場合があります。カビは湿気の多い場所で、木材、接着剤、塗料などの建築材料や、空気中の汚れをエサにして増えていきます。咳、頭痛、呼吸困難などをはじめ、アレルギー感染症になるケースもあるので、放置は得策ではありません。普段は見えていない場所でもいつの間にか繁殖しているケースもあります。

 

漏電：火災の原因になる

雨漏りは火災のリスクを高めます。雨水が、電気配線や電化製品の絶縁体の隙間に入り込むと、漏電が発生する可能性があります。年数が経っている物件は、ブレーカーに漏電装置がついていない・経年劣化によって配線が破損しているケースも少なくありません。このような場合では、雨漏りによって漏電しても電気供給が止まらず無駄な電力を消費するだけでなく、火災が発生する恐れもあります。

 

 

雨漏りのサイン

 

壁や床の不自然な濡れ

雨漏りといえば天井から水滴が落ちてくるところをイメージする方も多いでしょう。天井から水が滴る、床に水滴が落ちている、雨の日に不自然に壁や床が濡れているというようなことはないでしょうか。戸建住宅で雨が降ってから数日以内にこのような現象がみられる場合は、雨漏りの可能性が高いです。天井からの水滴は内装や家財を傷める恐れもあります。

天井や壁にシミ

天井や壁にうっすらとシミがある場合は雨漏りの可能性が高いです。雨漏りが原因のシミは放置するほど広がるのが特徴。周辺に濡れている箇所や湿っている箇所がないかチェックしましょう。天井や壁のシミは水や湿気が乾いたときにつきます。シミが目立ってきた時にはすでに雨漏りを繰り返してクロスの裏にカビが生えてるなんてこともあるので、見つけたら早めに対処しましょう。

クロス（壁紙）の剥がれ

クロスの剥がれも雨漏りのサインかも。クロスの剥がれで最も多い原因は、湿気です。クロスは結露や湿気がにより伸び、乾燥によって縮みます。この伸縮を繰り返すことによって剥がれやすくなるのです。しかし雨漏りが原因の場合もあります。クロスが雨を吸収することでクロスや接着剤が劣化し、剥がれてしまっていることもあるので注意してみておくようにしましょう。

 

 

カビの発生

室内や外壁にカビやコケが生えている場合は、湿気が原因となっており、雨漏りが関連している可能性があります。雨漏りを一定期間経過してしまうと、水に濡れた箇所にカビが繁殖してしまうケースがあります。特に、壁や天井のつなぎ目にカビが発生しやすいです​ 。室内がカビ臭い場合も注意が必要です。目視でカビが確認できない場合でも、室内へ浸入した雨水で柱や構造部の木材が濡れて腐食し、カビが発生している可能性があります。

 

プロの雨漏り診断とは

目視による調査

最初のステップとして、専門の診断士が目視で調査を行います。屋根や外壁、ベランダ、窓周りなどの疑わしい箇所をチェックし、雨漏りの兆候や原因を推測します。

 

散水調査

散水調査は、雨漏りが発生していると思われる場所に実際に水をかけて、雨の日の状況を再現する方法です。この方法により、雨水の侵入経路を明確にすることができます。調査中に雨漏り箇所を確認し、問題の箇所を特定します。サーモグラフィーを使用することで、雨漏りによる室内の温度変化を可視化できるので、より正確な調査を行うことができます。

 

ドローン調査

屋根や高所の外壁が雨漏りの原因として疑われる場合、ドローンを使用して確認するケースもあります。ドローンによる空撮を活用することで、安全かつ効率的に屋根や外壁の状態を確認できます。最終確認はやはり目視が必要ですが、調査段階なのに業者が屋根に上った際、瓦を傷つけてしまった、余計に雨漏りが酷くなった気がするなど不要なトラブルを避けることもできます。

 

最後に

ここまで雨漏りについてご説明してきました。雨漏りは住宅に深刻な影響を与えるため、早期発見と適切な対策が必要です。少しでも雨漏りの疑いがあればすぐに専門家へ相談しましょう。外壁スタジオ滝の神では無料で雨漏り診断を行っております！（調査に足場の組立が必要など、別途料金がかかる場合もございますので、事前にご相談ください）

 

 

最後までお読み頂き、誠にありがとうございました！！

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